美國不動產投資信託公司 JBG Smith Properties(JBGS) 近日公布第三季財報，市場高度關注的營運現金流（FFO）指標達到1270萬美元，折合每股0.22美元。這項數據是評估不動產投資信託產業獲利能力的重要關鍵，主要將淨利潤加上折舊與攤銷等項目進行調整，能更真實反映公司的現金創造能力。

Q3淨虧損8200萬美元，營收達1.32億美元

在整體財務表現方面，JBG Smith Properties(JBGS) 第三季面臨了8200萬美元的淨虧損，換算每股虧損為1.41美元。不過，在營收表現上，該公司本季總營收達到1.324億美元，經過調整後的營收則為1.081億美元。儘管面臨帳面虧損，但公司穩健的現金流表現仍為營運提供了一定支撐。

深耕華府房地產市場，成交量呈現爆發增長

JBG Smith Properties(JBGS) 是一家總部位於美國的房地產投資信託公司，業務集中在華盛頓特區及其周邊城市填充子市場的房地產資產，涵蓋擁有、經營、投資與開發，並透過第三方資產管理與服務為遺留基金提供收費房地產服務。在股市表現方面，JBG Smith Properties(JBGS) 昨日收盤價為12.45美元，上漲0.16美元，漲幅達1.30%，成交量達到1,540,864股，成交量變動大幅激增100.14%。

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