生活理財

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】投資帳戶累積一筆資產，真正要用時，卻怕漲時賣早、跌時認賠，這也是理財講師郭俊宏、理財作家V大（龔恬永）選擇「領息」的原因。今（2026）年55歲的郭俊宏走過多次金融風暴，每逢市場重挫仍會焦慮：「年輕時還能等，但到了60、70歲萬一

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】辛苦存下來的股票，真的要賣掉換生活費嗎？許多投資人一想到股數越來越少，心裡難免不踏實；相較之下，股息自動匯入帳戶，感覺更像是在「領被動收入」。 撰文：李亞珊 張遠 小檔案台灣大學歷史學博士，長期研究全球ETF、資產配置及退休提領，

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】承接樂觀情境篇，如果AI投資力道維持不變，什麼樣的因素會讓台股多頭在一段時間內區間震盪？答案是美國只升息1碼。升息1碼的情況下，投資人還得區分這是在市場預期之內還是預期之外，以及不同類型的公司在利率上升時，會出現什麼樣的分化。這正

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】許多父母認為讓子女共同繼承老房子最公平、也最省遺產稅，卻可能埋下子女日後產生糾紛的種子，手足情分也在共有產權的法律消耗中消磨殆盡，本文將提供實用因應之道。 撰文：余佳璋 案例說明：三姊弟繼承老屋意見分歧釀爭端小美是家中長女，父親過

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】AI機房功耗從數十千瓦躍升至兆瓦等級，電力成為AI資料中心的新瓶頸。台灣供應鏈從電網、電源管理到高壓互連全面布局，正處於電力升級浪潮的核心。 撰文：Welson Welson 小檔案現任口袋投顧產業顧問，經營IG「Stock_We

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】市場大跌觸發基金低檔加碼機制，卻是以隔天淨值申購，萬一隔天反彈不就買貴了？本文回測觸發當天與隔天申購的報酬差異，並拆解真正影響最終報酬的關鍵。 撰文：呂珮辰 不少投資人會透過基金平台設定低檔加碼機制（如基富通「低檔智動投」、鉅亨買

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】樂觀情境的基調是，即使聯準會（Fed）升息，只要AI趨勢的強度不轉弱，台股中長期多頭就會持續。因此，當最新Fed利率決議結果為升息1碼時，AI需求強度是否受到壓抑這件事自然成為市場關注焦點，所以本文就從這個問題開始談起。 撰文：黃

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】美伊戰火點燃百元油價，聯準會9月16日正式重啟升息，卻罕見在首役便底牌掀盡，以「終點利率」的明牌指引拆解了市場恐慌。然而，在美債殖利率直逼5%的壓力下，這條終點明確的路能否平穩著陸，全繫於油價變數與企業獲利的耐震極限。當AI浪潮褪

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】AI的研發與基礎建設攸關國家安全與整體國力，升息也難讓任何一個主要參與者放緩腳步（避免被超車），AI供應鏈與相關服務商持續受惠，10月建議等拉回找買點。 撰文：龔招健 儘管美國總統川普不斷要求降息，聯準會（Fed）在9月升息1碼，

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】投資的目的，不只是讓帳面數字變大，更要在人生需要用錢時，將資產化為可運用的現金。但這筆錢，該靠股息、債息，還是賣出部分持股？本期〈封面故事〉邀請張遠、嫺人、郭俊宏、V大4位達人分享實際做法，從現金需求、投資配置到下跌風險，帶你看懂

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【我們想讓你知道】
受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北5年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近2成最高

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【我們想讓你知道】
央行3月下旬（2024年）無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。根據《591實價登錄》統計，2023年七都各行政區租金、總價中位

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買房新手除了關心頭期款準備夠不夠、每月要負擔多少房貸外，也常面臨要買預售屋、新成屋還是中古屋的難題，事實上，房地產市場不存在最佳的物件，唯有先釐清個人需求與預算，才有機會挑到心儀的房子。
經營YouTube頻道「安娜馭房術」

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新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（以下簡稱新青安房貸）於去（2023）年8月1日上路。根據財政部統計處統計，自新青安房貸去年8月上路後，截至同年12月底，累積新受理戶數逾2.5萬戶，累計撥貸逾1,849億元，平均每戶撥貸約720萬

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【我們想讓你知道】
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇越來越少，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽

（圖：shutterstock，僅示意）
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【我們想讓你知道】
租屋族在租賃市場屬於弱勢的一方，除了申請租屋補助和要求設籍時容易遭到房東刁難，還有可能因年紀、職業等因素而租不到房，想捍衛自身權益，務必用對方法。

寄

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多數人買房時會向銀行申請貸款，以減輕購屋壓力，部分房貸族認為，若房貸利率較低，無須急著還清，且能彈性運用資金於其他理財工具。然而自2022年3月起，國內利率連5升，累計共升息3碼，使得房貸利率「地板價」在2023年突破2%大關；若

【我們想讓你知道】
身為守法的國民，5 月最重要的事情就是報稅，但你知道租賃所得要扣多少稅嗎？知道當收租變主業時，還要繳營業稅？不管是包租婆、包租公孩是租屋族們，「稅」這件事情都是不得不知的，以下，就讓我們一起看看房屋相關的稅務知識！

文 / 鄭惠方

包租公和包

【我們想讓你知道】
買不起也賣不掉，在房價居高不下的現今，還是有許多人每天努力工作，就是要買房。但房地產真的是門好投資嗎？還是根本就只是多餘的債務來源？讓專家用數字告訴你，投資房屋的理財小撇步！

文 / 喬納森‧克雷蒙

買房是好投資嗎？房屋是個錢坑─但紅利還不差

【我們想讓你知道】
買賣房屋要注意的事項零零總總，萬一遇上有心人士，一不小心恐怕就會損失大筆資產，幸好本書作者整理了務必注意的9條事項，趕緊動筆記起來！

文 / 楊欽亮

一趟人生，我們會簽下多少約呢？簽過的合約裡，有幾份你是從頭到尾一字一句看過的、思慮過的與思考