生活理財

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】新青安寬限期將陸續屆滿，首波申貸戶面臨還款金額暴增的挑戰。本文以實際案例拆解期滿後的財務衝擊，並分析轉貸、售屋等應對方案的優劣，提供房貸族參考。 撰文：李亞珊 新青安貸款自2023年8月1日上路後，挾著最高1,000萬元額度、最長

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】騎車遇到長坡，你有兩個選擇：拚全力硬上，或者調小齒比（腳踏車踩一輪時後輪轉動的圈數）、保持節奏，把體力留到後段。財經專家蔡明翰無論在運動或股市中，總是選擇後者。他長年保持跑步與騎單車的運動習慣，並逐漸發現：跑步與騎車會遇到的核心問

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】台股指數、成交量都在5月創新歷史新高，面對紅通通的股市、規模持續增長的ETF，你該積極加碼嗎？從人氣指標、本益比、巴菲特指標觀察，台股都有過熱跡象。即使股市還能繼續衝刺，你也要做好大幅震盪的心理準備，以下四個策略，可以讓你持盈保泰

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】Google發布第8代TPU，因應Gemini用戶數爆增10倍，Anthropic承諾導入數GW等級的算力，推升Google向台積電大幅追加訂單，也讓台廠欣興、光聖同步受惠。 撰文：股他命 日前Google在Google Clou

買 0050 就是分散風險、穩健成長？台積電在 0050 中的權重已經高到超過 6 成，這樣還算分散嗎？本集《ETF 錢滾錢》(播出時間：2026 年 4 月 8 日)邀請 53 歲提早退休、年領千萬股息的不敗教主-陳重銘帶大家拆解「買 0050不如直接買台積電」背後的 3 大理由！另外，他也會解答

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】退休金要不要全部領出投入股市？理財專家嫺人拆解屆退族的3大疑問，教你如何在守住財務安全底線的前提下，讓退休金持續發揮效益。 撰文：陳瑋鴻 嫺人 專家小檔案曾任外商高階主管，49歲時提前離開工作崗位，開啟一段意料之外卻也自由寬廣的退

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】AI伺服器高速傳輸需求飆升，帶動PCB產業從成熟消費性電子轉向高階應用。隨著板材層數增加、材料規格升級，CCL、銅箔、玻纖布、設備等供應鏈，也迎來新一波成長契機。 撰文：Welson Welson小檔案現任口袋投顧產業顧問，經營I

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】經常聽到運動有助於投資決策，這是真的！本期〈特別企劃〉，邀請到蔡明翰、理財館長與肌肉書僮3位理財達人，由他們親自實證運動對投資決策的幫助，以及從運動中領悟到的投資心法。他們從日常鍛鍊中累積抗壓性，將其轉化成控管資金、堅守長線配置和

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】艾科史達變現頻譜資產426億美元，拉開通訊霸權的頻譜戰爭序幕。隨著SpaceX、亞馬遜砸重金搶頻譜，市場定價明顯錯誤。本文點名3檔遭嚴重低估的標的，帶你搶先布局資產。 撰文：克里斯‧坎貝爾（Chris Campbell）© 202

有人 3 個月賺 1,000 萬，有人卻在股市被收割？本集《理財資優生》(播出時間：2026 年 4 月 6 日)邀請資深投資人阮慕驊，分享他 30 年從「賠光 300 萬」到「55 歲財富自由」的關鍵轉變！從波動中賺錢的思維、雙帳戶配置，到總體經濟 3 大指標判斷趨勢，完整拆解投資的底層邏輯！ 你

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【我們想讓你知道】
受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北5年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近2成最高

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【我們想讓你知道】
央行3月下旬（2024年）無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。根據《591實價登錄》統計，2023年七都各行政區租金、總價中位

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買房新手除了關心頭期款準備夠不夠、每月要負擔多少房貸外，也常面臨要買預售屋、新成屋還是中古屋的難題，事實上，房地產市場不存在最佳的物件，唯有先釐清個人需求與預算，才有機會挑到心儀的房子。
經營YouTube頻道「安娜馭房術」

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新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（以下簡稱新青安房貸）於去（2023）年8月1日上路。根據財政部統計處統計，自新青安房貸去年8月上路後，截至同年12月底，累積新受理戶數逾2.5萬戶，累計撥貸逾1,849億元，平均每戶撥貸約720萬

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【我們想讓你知道】
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇越來越少，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽

（圖：shutterstock，僅示意）
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【我們想讓你知道】
租屋族在租賃市場屬於弱勢的一方，除了申請租屋補助和要求設籍時容易遭到房東刁難，還有可能因年紀、職業等因素而租不到房，想捍衛自身權益，務必用對方法。

寄

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多數人買房時會向銀行申請貸款，以減輕購屋壓力，部分房貸族認為，若房貸利率較低，無須急著還清，且能彈性運用資金於其他理財工具。然而自2022年3月起，國內利率連5升，累計共升息3碼，使得房貸利率「地板價」在2023年突破2%大關；若

【我們想讓你知道】
身為守法的國民，5 月最重要的事情就是報稅，但你知道租賃所得要扣多少稅嗎？知道當收租變主業時，還要繳營業稅？不管是包租婆、包租公孩是租屋族們，「稅」這件事情都是不得不知的，以下，就讓我們一起看看房屋相關的稅務知識！

文 / 鄭惠方

包租公和包

【我們想讓你知道】
買不起也賣不掉，在房價居高不下的現今，還是有許多人每天努力工作，就是要買房。但房地產真的是門好投資嗎？還是根本就只是多餘的債務來源？讓專家用數字告訴你，投資房屋的理財小撇步！

文 / 喬納森‧克雷蒙

買房是好投資嗎？房屋是個錢坑─但紅利還不差

【我們想讓你知道】
買賣房屋要注意的事項零零總總，萬一遇上有心人士，一不小心恐怕就會損失大筆資產，幸好本書作者整理了務必注意的9條事項，趕緊動筆記起來！

文 / 楊欽亮

一趟人生，我們會簽下多少約呢？簽過的合約裡，有幾份你是從頭到尾一字一句看過的、思慮過的與思考