房地合一稅

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】夫妻離婚把房子留給對方看似合情合理，但若協議書沒寫清楚、登記原因填錯，或誤把不課徵當免稅，都可能讓好聚好散的離婚，換來一張鉅額補稅單。 撰文：余佳璋 案例說明：離婚分房只口頭協議 沒紀錄釀麻煩張先生與陳小姐結婚逾20年，決定和平協

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】夫妻換屋常誤以為能共享稅務優惠，但青安貸款、房地合一稅與土地增值稅對「所有權人」認定大不相同。規劃換屋前務必釐清產權與貸款資格，才能精準節稅不踩雷。 撰文：黃品瑜 案例說明：賣老公寓換新房竟踩稅務地雷小明與小美結婚多年，住在小明名

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】房市自2024年因限貸令轉冷，建商為守住行情，常以「買房送家電裝潢」等名義變相降價。提醒購屋民眾，收受這類折讓時若未如實申報，可能成為國稅局查核與追繳稅款的對象。 撰文：余佳璋 案例說明：建商送裝潢其實是替房價灌水？陳大明有意購買

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】購屋自住可享稅務優惠，但想申請重購退稅，可不是買房就行。會計師提醒，關鍵在「房屋完工、設籍與居住」，以及先買後賣或先賣後買的時點掌握，否則可能錯過退稅時機。 撰文：余佳璋 案例說明：買賣預售屋重購退稅問題引煩惱陳先生年初透過友人介

房地合一新制實施至今已一年多，
實際稅收及民眾申報情況如何？
根據財政部統計資料顯示，
去年個人申報件數超過 1.5 萬件、
自繳稅額 12.4 億元，
繳稅者以持有二年以內的短期交易為主。

(圖片來源)

2016 年新政策上路
扣除額增加，房地合一稅上路
每年報稅都有不同的新變動
想要看緊荷包少繳稅