投資心得

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本集《房市最錢線》由房產專家何世昌、安娜帶各位看 5 種房型，了解違建、嫌惡設施附近住宅，便宜房價背後的真相，還有工業用住宅、事務所宅到底有什麼風險？地上權住宅值得買嗎？

違建能不能買？新違建注意，小心慘遭拆除...
違建相對來說會比較便宜，假設正常房價太高，買不起大

知名 YouTuber 李勛今年 30 歲擁有 500 萬資產，本集《理財資優生》他將跟我們分享他是怎麼省錢，以及他是如何設立儲蓄目標，透過 631 理財法則分配收入和定期定額投資 ETF，逐步實踐他的理財目標！

李勛大學曾兼 3 份工，畢業就存到 20 萬！
李勛在大學以前是

本集《房市最錢線》房地產趨勢專家李同榮帶我麼深入解析未來房市發展，以及提醒民眾注意，受新青安、股災影響，恐掀起的房市 3 大風暴，買房該怎麼挑，才能買到保值又有機會的物件？

銀行房貸滿水位，借錢還要用搶的？
這幾年來臺灣熱錢湧入房市，導致房貸餘額暴增了 9 千多億，市場也陸續傳

今年上半年股市上漲，正 2 的報酬大概有 50%、60%，已經勝過很多主動投資人，現在還能進場嗎？本集《ETF錢滾錢》就由清流君為我們解釋槓桿 ETF 報酬飆漲背後的隱憂，到底是該定期定額還是 ALL-IN ？

清流君「生命週期投資法」，平均曝險、報酬更高！
一般人 20 多歲

本集《理財資優生》由股市駱哥分享他的投資經歷，他歷經過 1997 年亞州金融風暴、2000 年的科技泡沫，還有 2008 年的金融海嘯，期間又破產過 2 次，但他至今已累積上億的身價，並成為專業的投資人，他是如何做到的？

第一次破產後的危機入市
駱哥第一次破產是在 2000 年

台積電不只是護國神山，也是臺灣的護房神山，因為只要有台積電設廠的地方，房價就會先行反應，而且不管是蛋白區還是蛋殼區，全部都聞積起舞，可是跟著台積電置產，真的穩賺不賠嗎？本集《房市最錢線》就由人氣房產 YouTuber 買房阿元帶我們解析台積電設廠對各地區房價的影響，除了台積電以外又有哪些指標能作為買

本集《房市最錢線》由馨傳不動產智庫執行長何世昌、安娜馭房術的安娜帶我們一起揭露房市中的 5 大陷阱，教首購族該如何避開中古屋、預售屋投資的坑，想要買房的各位千萬不要被房仲話術蒙騙了！

公設超浮誇，該如何不被迷惑？
在看樣品屋時，公設通常都還沒蓋好，他們只會給你看一個很漂亮的示意

本集《股市錢滾錢》由外資金童「不魯」教股市新手如何買股票，用簡單 12 道題測出你屬於哪種類型的投資人，不論是小資、上班族，還是老闆型投資人都有最適合自己的投資方式，如果投資總是失利、賠錢，別再怪行情不好，可能只是你用錯方法～

股市行情差不如不要玩！2 指標教你判斷市場行情！

SK 康德 721 股債配置法，兼顧做價差、領息
本集《ETF錢滾錢》由 SK 白話財經的創辦人 SK 康德分享他的股債配置方法，他配置的比例是 70% 的股票、20% 的債券短單、10% 的債券長單，大家一定都聽過有一些債券是拿來領息，有一些是拿來做價差，SK 康德有 2 成資金放在短單就是

本集《房市最錢線》由房產擺渡人蔣哥帶我們破解房市代銷的 10 大話術，原來代銷說未來一定會漲價，不只是話術，還有可能違反公平交易法？！買房不知道該挑什麼樓層，蔣哥親自揭曉高樓層隱憂、低樓層的問題，帶你了解買房必知的十件事！

下個月一定漲價，只是代銷話術？
在每個案場都會說下禮拜

週五美股大跌，其實我們這波雖然偏多，但持股都建議在7成到7成5，沒有去ALL IN，也就是說我判斷美台股市是向上區間震盪的格局，急漲可以小減碼，急跌反而可以小加碼。整體AI沒有泡沫，但存在「OPENAI泡沫」，之前OPENAI的各種騷操作讓甲骨文，AMD，博通，輝達都漲了一圈，但隨著Gemini3的

火力🔥投資 12/14趨勢分析，以台虹(8039)、瀚荃(8103)、今國光(6209)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計40檔，較上週增加30檔，上週台股加權指數高檔平盤震盪，布林上軌呈壓，市場氛圍偏短多保守，11/12(五)收盤上漲137點 (+0.6

公司轉好，籌碼回來了~

台股本週成功站回28000點大關，在外資大幅買超的帶動下，一度創下28568.02的歷史新高價位，更有望在下週持續創下紀錄。其中，今天要介紹的「這一檔」，受惠於工程進入高峰期，營收、獲利都寫下亮眼表現，同時也帶動這星期股價創下歷史的高峰，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機

台股開高創下28568的歷史新高，然後隨著比特幣跌破9萬大關還有美股納指期貨下跌超過1%，台股大盤終場下跌375點收28024點。但比特幣並沒有直線下殺，目前回升到9.03萬美元，美國10年期公債殖利率也繼續下跌到4.14%。跟我們的規劃一樣，台股有急漲可以小減碼，但沒台股市都沒有走空的跡象，最壞也

大盤在高檔區間震盪越久，市場越容易出現「基本面決勝負」的結構。尤其來到年底法人作帳期，11 月營收若繳出亮眼成績，再加上主力與三大法人同步買超，往往就能成為震盪盤中最抗跌、最容易創高的強勢股。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載 https://www.c

近期的短線籌碼回來了?

聯準會正式宣布降息，不過台股今日卻開高走低，雖然一度創下28568.02點的歷史新高，不過隨即賣壓湧現，終場下跌近400點，不過今天要介紹的「這一檔」，在PCB持續的需求增溫下，營收創下歷史新高紀錄，同時帶動股價逆勢走揚，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線

外資買超196億，台股大盤上漲196點收28400點，台股大盤很接近歷史新高，今天FED會降息，但更重要的是鮑爾的談話，目前市場是定價了鷹派降息，所以美國10年期公債殖利率持續走高，但如果鮑爾的話是鷹中帶鴿可能反而會是市場的利多。 1，台積電：11月營收3436億，年增24.5%，這個年增幅度不是很

台股今日開高走高，加權指數漲逾200點，收在28400.73點，持續呈現高檔震盪格局。今天要介紹的「這一檔」，被外資所看好，預計將持續受惠ASIC的關鍵地位，目標價由1,300元調升至1,900元，引發資金挹注大漲。趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電腦版