投資心得

本集《ETF錢滾錢》由超馬芭樂揭曉今年第三季 ETF 的報酬排行榜，他將分享他年領 300 萬股息的配置，以及打造月月配的債券 ETF 該怎麼挑？

揭曉 Q3 ETF 排行榜，債券 ETF 表現超亮眼！
今年第三季市值前百大的 ETF 排行榜，第一名是中信中國50(00752)

【我們想讓你知道】
英國著名的經濟學家凱恩斯曾經說過：「在非理性的世界中進行理性的投資，將造成天大的災難。」朱家泓認為：「技術分析是理性與非理性交易的結果，真實反映市場的現況。只要你把錢投入股市，情緒就開始如影隨形，所有的緊張、期待、憂慮、恐懼都隨之而來，會嚴重影響行情判斷及交易的決策， 而影

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock僅示意
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《富比士》榜上富豪超過半數是白手起家
絕大多數的人都嚮往成為有錢人、過著富裕奢華的生活。然而，我們經常可以看到中樂透或走偏門發家的人，錢財「來得意外，去得

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

外資買超92.7億，台股大盤上漲254點收28810點，再創歷史新高。美國10年期公債殖利率繼續下跌2個基點到4.11%，一月降息的機率只有17.2%，但三月降息的機率就超過50%了，資金面還是對資本市場有利。 1，台積電：外資買超3091張，台積電上漲20元收1530元，再創歷史新高，滿漲是台積電

台股週五外資買超84億，投信賣超52.5億，台股大盤上漲184點收28556點，再次創下歷史新高，我們對大盤偏多看待也是對的，但台股也只會驚驚漲，很難直線大漲。 1，台積電：外資買超2076張，台積電上漲15元收1510元，台積電距離歷史新高1525元其實不遠了，TSM週五上漲1.35%收在302.

​火力🔥投資 12/28趨勢分析，以方土昶(6265)、華星光(4979)、鉅橡(8074)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計30檔，較上週增加8檔，上週一12/22台股加權指數慣性改變後，沿著五日線上攻，收盤上漲184點 (+0.65%)，成交額為4,4

外資繼續賣超38億，台股大盤繼續上漲61點，收在28371點，很接近要再創歷史新高了。不過資金面帶來的推動上漲的動能也減少了，台股大概率還是箱型區間整理格局。 1，台積電：外資轉小賣2144張，但台積電還是收到AI泡沫論的疑慮減少繼續走高。收盤1495元距離歷史新高1525元也不遠。這次台股可望比T

🔥 台股誰還沒漲到?誰在低檔偷偷布局呀?

外資賣超82億，台股大盤上漲160點收28310點，台股又接近歷史新高。我們看多台股的大方向是對的，只是漲的是緩漲，是區間震盪上漲，目前美台股市都不具備直線大漲的條件。 1，台積電：外資買超4730張，輝達的Ｈ200獲准賣中國大陸對台積電而言算一個利多，短期內AI對台積電先進製程的需求還是很大的。看

外資轉買226億，台股大盤上漲453點，台股表現還是相對強勢。比特幣在美股開盤前上漲1.3%到89700點，這對美股有看漲的激勵。目前我是偏多看待美台股市，建議持股8成。 1，台積電：外資買超7513張，台積電的基本面是無庸置疑的，長線還是緩漲的格局。

聯發科金雞母，誰在底部換手?

週五外資賣超1.2億,但台股大漲227點,台股這段時間是相對強勢的.美股在週五晚上也連續第二天上漲,納指上漲了1.31%,台指期夜盤也上漲223點.比特幣目前在88400左右,這是一個中性偏多的數字.日本升息到0.75%,但短期不會再升,因為日本央行中總裁說要停看聽,未來還會升息,但那大概率是半年後

​火力🔥投資 12/21趨勢分析，以南亞科(2408)、凱崴(5498)及亞翔(6139)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計22檔，較上週減少18檔，上週台股加權指數沿著季線平盤震盪，11/19(五)放量嘗試站上月線，下降10日線呈壓，收盤上漲227點 (