🔸信義(9940) 今日小漲，股價圍繞 20 元附近整理

信義(9940) 盤中報價 19.7 元，上漲 1.03%，在近期壓回後小幅走穩，市場焦點放在房市築底復甦與今年獲利明顯回升。公司前三季稅後純益 6.78 億元、年增逾 10 倍，帶動市場關注本業回暖與後續成交量能延續度。搭配近月營收維持雙位數年增，房仲與開發動能成為盤中觀察主軸。估值部分，2 家機構預估今年每股可望賺 1.13 元，較去年成長約 303.57%；1 家機構預估明年獲利將回落 26.5% 到每股 0.83 元。以明年預估獲利計算，目前股價相當於 23.49 倍的前瞻本益比。

🔸信義(9940) 技術面與籌碼面觀察

技術面來看，近期信義股價位階仍在多條均線之下，日線維持偏空排列結構，過去一段時間跌破周線、月線與季線，顯示中短線仍以反覆震盪整理為主。技術指標如 MACD 位於零軸下方，RSI 與日週 KD 偏弱，動能尚未出現明確扭轉訊號。籌碼面上，主力近 5 日與近 20 日多偏向小幅賣超，顯示短線大戶仍在調節；外資方面則在 10 月下旬出現零星買超，對趨勢的影響有限。後續留意股價能否穩住 19～20 元一帶，搭配主力賣壓收斂與均線壓力減輕，作為技術結構轉穩的參考。

🔸信義(9940) 公司業務與後續關注

信義主要營運為房屋租售之居間仲介業務，占比約 9 成，另搭配營建及勞務收入，屬台灣主要房仲通路業者之一，與國內住宅及大樓開發銷售景氣連動度高。產業端目前在管制逐步鬆綁與利率維持不變下，房市進入築底期，自住需求為主、預售市場偏好總價可控與條件佳的案源。營運數據上，2026 年 5～9 月單月營收多呈雙位數年增，部分月份並創近幾個月新高，顯示成交動能延續。後續觀察重點在北部與雙北房市維持穩健之下，公司仲介市占與開發案推案節奏，及政策與融資條件變化對成交量的影響。

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CMoney 研究員

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