租金回收狀況好轉帶動獲利預期上修

房地產投資信託公司 W. P. Carey(WPC) 近日宣布，由於租客信用事件帶來的預估租金損失獲得改善，加上投資動能強勁，預期調整後來自營運的現金流(AFFO)有望超越當前財測區間的中值。市場看好其後續表現，盤前股價一度上漲0.31%來到70.17美元。公司計畫將在第三季財報發布時，正式更新全年度的財務指引。

順利收回問題租客租金並取得銀行擔保

針對市場關注的租客問題，W. P. Carey(WPC) 表示已經順利收到客戶 Hellweg 的8月份租金，並樂觀預期在下半年能從該客戶端收回更多額外租金。此外，為了進一步保障收益，公司預計將認列銀行擔保的利益，這筆擔保金預估可涵蓋與 Hellweg 相關高達三個月的租賃潛在損失，大幅減輕了市場對其租金收入減少的擔憂。

全年投資規模預估將突破19億美元

在投資佈局方面，W. P. Carey(WPC) 展現強勁的成長動能，預估全年度的總投資規模將超過19億美元，而今年初至今已順利完成約14億美元的投資案。執行長 Jason Fox 強調，處理 Hellweg 租客問題已取得顯著進展，隨著下半年租金能見度大幅提升，公司對改善今年的租金損失抱持高度信心，期待在第三季財報中向投資人展現更強健的營運表現。

W. P. Carey(WPC)業務概覽與最新股價

W. P. Carey(WPC) 是一家房地產投資信託公司，主要持有位於美國、西歐和北歐的房地產，業務劃分為房地產與投資管理兩大部門。公司絕大部分收入來自與企業簽訂長期協議的租賃收益，其投資組合涵蓋全球單租戶辦公室、工業、倉庫及零售設施。根據最新交易資料，W. P. Carey(WPC) 收盤價為69.95美元，下跌0.61美元，跌幅為0.86%，單日成交量達990,817股，成交量較前一交易日變動-24.23%。

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