波士頓地產(BXP)的營運合夥企業波士頓地產合夥公司於週一最新宣布，計畫發行總額達7億美元的無擔保優先票據。這批債券的票面利率為6.05%，預計將於2036年到期。

發行價格定在面額的99.837%，換算殖利率約為6.07%，預計到期日為2036年10月15日。透過這次發債，波士頓地產(BXP)預估可以獲得約6.924億美元的淨收益。

資金用途揭曉：優先償還2026年到期債務

本次發行所募得的淨收益，將主要用於贖回或償還預計在2026年10月1日到期的10億美元優先票據，該批舊債的票面利率為2.75%。透過這項財務操作，公司能夠提前應對未來的債務到期壓力。

針對剩餘的資金缺口，波士頓地產(BXP)計畫動用手頭現有的可用現金，或是透過循環信用貸款額度來補足，以確保能夠全額清償2026年到期的債務。這項發債計畫在符合慣例交割條件的前提下，預計將於2026年8月31日完成交割。

波士頓地產(BXP)簡介與最新股價表現

波士頓地產(BXP)是一家大型房地產投資信託基金，旗下擁有200多處房產，提供大約5300萬平方英尺的可出租空間。公司的投資組合以辦公大樓為主，廣泛分佈在紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、西雅圖和華盛頓特區等主要城市，同時也涵蓋少量的零售、飯店和住宅物業。

在最新交易日中，波士頓地產(BXP)收盤價為66.19美元，較前一日下跌0.50美元，跌幅為0.75%。當日成交量來到1,084,612股，較前一個交易日變動-22.36%。投資人可持續關注其後續營運表現與市場動態。

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