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布蘭迪懷恩房地產信託第二季每股FFO為$0.13，略低於預期，但收入表現亮眼，年增6.9%達$128.92M。
布蘭迪懷恩房地產信託（Brandywine Realty Trust）近日公佈了2026年的財務指標，吸引市場關注。儘管該公司第二季度的每股基金營運收益（FFO）為$0.13，稍微錯過分析師預期的$0.14，但其收入表現強勁，達到$128.92M，比預測多出$5.77M，顯示出穩健的業務成長。
根據公司的最新指引，布蘭迪懷恩將2026年的每股虧損預測從$(0.76) - $(0.70)調整至$(0.45) – $(0.41)，同時也收窄了每股FFO的預測範圍，從$0.52 - $0.58縮減至$0.53 - $0.57。此一改動主要是基於預計未來將實現的未折舊不動產銷售淨利潤。
在詳細的資料分析中，2026年每股虧損分配給普通股東的範圍為$(0.45)至$(0.41)，加上每年約$1.19的不動產折舊及攤銷，再扣除約$(0.28)的不動產淨盈利和增加約$0.07的不動產減值後，每股FFO最終可望達到$0.53至$0.57。
這些數字反映了布蘭迪懷恩在面對市場挑戰時的韌性與調整能力，並且暗示著未來可能的復甦趨勢。隨著市場環境的變化，投資者需密切關注公司進一步的發展，以及如何應對即將到來的2027年債務挑戰。
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